A immobile donato non si guarda in bocca.
“Donazione Immobile novità 2024:
“Al fine di stimolare la concorrenza nel mercato immobiliare e delle garanzie, agevolando la circolazione giuridica di beni e diritti provenienti da donazione e acquistati da terzi a titolo oneroso, con conseguente maggiore semplicità e certezza dei rapporti giuridici oltre a più ampie e agili possibilità di accesso al credito in relazione ai medesimi beni ove costituiti in garanzia, al codice civile sono apportate le seguenti modificazioni“…
Con queste parole inizia l’art.13 del DDL 996 – Tomo II – Ovvero la legge di Bilancio 2024.
Finalmente un’esigenza forte espressa dal mercato per voce dei consumatori e degli operatori viene ascoltata e si concretizza in una legge, era ormai da 80 anni che la donazione pregiudicava la vendibilità del bene per mano dei donatari.
Donazione Immobile novità 2024 – Come funzionava prima
Donazione Immobile novità 2024
Questa buffa architettura giuridica ha dato adito per anni a presunte esistenze mitologiche di eredi illegittimi che si sarebbero potuti presentare il giorno del rogito con una matita rossa in mano, annullando tutto, o ancora peggio si sarebbero potuti presentare in casa del nuovo acquirente il giorno dopo l’atto, invocando il diritto a riprendersi l’immobile.
Pensate che tutte queste folli e improbabili, ma possibili, situazioni, hanno preso a pugni migliaia di agenti immobiliari che si sono fatti in 4 per riuscire a vendere dimore che avevano l’unica colpa di essere state donate e non compravendute.
Donazione Immobile novità 2024 – Come funzionerà ora
